Notre ambition

70%

Nous ciblons 70% des investisseurs institutionnels souhaitant investir massivement dans la classe d’actifs immobiliers répondant aux exigences climatiques, environnementales et sociales.

Devenir une référénce

Nous avons pour objectif d’être un référent sur la thématique des habitats inclusifs abordables pour seniors via notre approche sociale et environnementale à impact fort dans nos territoires.

Critères ESG et rendement

Nous intégrons les nouveaux critères ESG les plus exigeants tout en offrant un rendement acceptable pour les investisseurs institutionnels dans nos solutions immobilières.

Un projet bâti sur 3 piliers

Une équipe experte ...
... de solides partenariats...
... Respectant en tout points la charte ESG d'Emaré Capital bâtie sur :

Le marché d'hébergement pour seniors

125 705

centenaires en France en 2050 (source : INED) dont 54 211 en 2030

C'est 3x plus que par rapport à 2023.

215 000

logements nécessaires d’ici 2030 (source : INSEE)

Pour vivre jusqu'à 100 ans dans les meilleures conditions, il est nécessaire d'avoir un centre hospitalier dans un rayon de 20 km.

1,3 millions

de personnes sont en état de dépendance en France en 2019 (source : INSEE)

Avec une prévision qui atteint 4 millions en 2050.

11,3 millions

c'est le nombre des "75 et plus" à horizon 2050 (INSEE)

Versus 6,8 millions en 2023 et 8,5 millions en 2030.
Soit +66%.

Face à ces constats, sommes-nous sûrs de disposer de structures adaptées pour y faire face ?

Notre Approche

25 villages de 30 maisons (750 logements à terme)
Réservés aux seniors (de GIR 6 au GIR 1)
Adaptés aux petites et moyennes retraites
Bâtis sur un modèle éco-responsable...
... et socio-inclusif (potager participatif, etc...)
Dans les territoires proches de toutes commodités (notamment d'un centre hospitalier)
Respect des critères ESG les plus exigeants et de l'économie circulaire
Performance extra-financière optimisée

Nos Villages ciblés

Une implantation savamment étudiée

  • Chaque village Armovie® est érigé sur des territoires offrant toutes les infrastructures de santé et de sécurité nécessaires
  • Chacun de nos sites est situé à moins de 20 km d’une structure médicale et proche des commodités

Une offre de services dédiée privilégiant l’interactivité

  • Une offre de restauration, référent santé, prestataires venant de l’extérieur (coiffeur, épicerie ambulante, …) et des services autogérés (ferme biologique, potager participatif), services au voisinage

Un modèle éco-responsable

  • Du choix du site, à celui des matériaux, chaque village se veut en parfaite adéquation sur les dernières normes environnementales (RE 2020 seuil 2023)

Bâti par des partenaires locaux et gérés par des exploitants partageant notre vision

  • Des promoteurs-constructeurs et des exploitants locaux signataires de la charte Emaré Capital

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