Notre philosophie

A tout âge de la vie, se sentir utile est un besoin intrinsèque propre à de nombreux êtres humains. A plus forte raison lorsque l’on est Senior. De nombreuses études ne cessent en effet de le rappeler : une vie épanouie est bien souvent, un gage de bonne santé voir de longévité.

Notre société est née de cette ambition : c’est en offrant à nos résidents la possibilité de s’investir activement dans la vie de nos villages que nous leur permettrons de profiter d’une retraite radieuse. Prendre soin des autres, participer aux différentes taches inhérentes à la vie en société, s’ouvrir à d’autres univers et publics, constituent l’essence même de la philosophie Armovie.

Notre mantra : l’épanouissement de l’être ne peut pas se faire au détriment de son environnement. En ce sens, nous avons conçu un village vertueux tant sur le plan humain qu’environnemental.

Le village est en phase avec son époque : ouvert sur l’extérieur (interaction avec les communes), en harmonie avec son environnement (Pérennité des matériaux, respect des normes environnementales les plus strictes, économie circulaire, circuit court et intervenants locaux).

Le fonds Armovie

Créer un fonds à impact référent pour les seniors.

Environnemental

Diversification des promoteurs
Construction éco-responsables
Démarche HQE
Marque ArmoVie®

Social

Exploitant issu de l’ESS
Redynamiser les communes
Tissu social
Lutte contre l’isolement
Promouvoir le service à la personne

Gouvernance

Politique de rémuneration égalitaire
Choix des prestataires
Ethique des affaires
Parité hommes femmes

Stratégie du fonds

Type du fonds
Maturité
Baux
Localisation
Effet du levier limité (<10%)

Charte ESG du fonds

La Société de gestion de portefeuille Twenty First Capital et la Société d’investissement Emaré Capital partagent des engagements forts envers les enjeux environnementaux et sociaux et intègrent ces préoccupations dans leurs stratégies d'investissement immobilières afin d’œuvrer pour le bien collectif.

Ce Fonds se positionne ainsi comme un exemple de Fonds à impact positif, tant sur le plan social, qu’environnemental, prenant en compte les évolutions de la société, du vieillissement de la population et des défis climatiques.

Caractéristiques techniques

  • Classification : Fonds d’investissement alternatif (FIA)
  • Catégorie : Fonds professionnel spécialisé (FPS)
  • Durée de vie et de blocage des fonds : 15 ans, prorogeable 2 fois 1 an à l’initiative de la Société de Gestion
  • Clients cibles : Investisseurs professionnels ou assimilés / Non ouvert aux US Person
  • Durée de placement recommandée : 15 ans
  • Affectation des revenus : Distribution
  • Admission sur Euroclear : Non
  • Type de détention : Nominatif pur
  • Devise : EUR
  • Décimalisation : Millième
  • Codes ISIN des parts : FR001400MRO9
  • Durée totale de commercialisation : 12 mois renouvelable deux fois par période de 6 mois
  • Souscription minimum : 100 000 € minimum
  • Souscription : Valeur Liquidative inconnue
  • Fréquence de valorisation : Trimestrielle
  • Règlement des souscriptions : Libération du versement initial et des appels de fonds successifs, correspondant à l’engagement souscrit
  • Société de gestion de portefeuille : Twenty First Capital
  • Conseiller immobilier : Emaré Capital
  • Dépositaire : BNP Paribas
  • Commissaire aux comptes : Deloitte & Associés
  • Délégataire administratif et comptable : BNP Paribas

Les projets en cours et à venir

Les localisations
Profil type

labels forts visés

Label de la Finance Responsable

Investissement Socialement Responsable.

Critères extra-financiers ESG   (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance).

Plus de 1000 fonds labellisés.

Label NF Habitat HQE

Les logements certifiés NF Habitat – NF Habitat HQE sont conçus pour que les habitants s’y sentent particulièrement bien, en leur offrant tout ce qui contribue à un logement de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l’environnement.

Label HS2

Le label HS2 garantit d'offrir aux personnes seniors ou en situation de vulnérabilité un produit ou un service leur permettant de vivre chez elles le plus longtemps possible et dans les meilleures conditions. Avec une population de plus en plus vieillissante, le Label HS2® ou Label Haute Sécurité Santé, s’inscrit dans la continuité du Label HQE®

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